1989〜1999年築, 専有面積72.83㎡〜92.83㎡の平均販売価格
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セレノ藤原台K棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
/ 田尾寺駅 徒歩10分
1994年築 / 13階建 / 636戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
2,253万円
27.2万円/㎡
1,509
2,005
2,502
2,998
AI査定結果
推定相場価格
2,253万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,502万円
24.2万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月21日
セレノ藤原台K棟
2,350万円（28.4万円/㎡）/ 3階 / 82.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,350万円 | 28.4万円 | 3階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,880万円 | 22.1万円 | 9階 | 84.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,300万円 | 16.9万円 | 8階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 980万円 | 12.7万円 | 4階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,350万円 | 16.3万円 | 3階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,280万円 | 16.6万円 | 4階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,480万円 | 19.2万円 | 8階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 1,380万円 | 17.9万円 | 9階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | セレノ藤原台K棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,350万円 | 28.4万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | SRC |
| 2023/09/12 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 2,190万円 | 24.8万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | RC |
| 2024/03/14 | セレノ藤原台J棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅9分 | 2,290万円 | 27.2万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 2,290万円 | 26.8万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 636戸 | SRC |
| 2025/09/03 | セレノ藤原台 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,080万円 | 25.3万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。